Vollständige Kapitalrückzahlung für Hafeninvestition in den USA
Institutioneller US-Infrastruktur-Zielfonds erhält vollständige Kapitalrückzahlung und bleibt in voller Höhe beteiligt
Ein institutioneller Zielfondsmanager des AGP Advisor Global Partners Fund I hat sich 2014 an einem Containerhafen an der Ostküste der USA beteiligt. Nach der Durchführung von umfangreichen Asset Management-Maßnahmen konnte die Leistungskapazität des Hafens erheblich erweitert werden. Durch den Abschluss eines neuen Mietvertrages konnten die Mieterträge von ursprünglich 55 Mio. USD pro Jahr auf 90 Mio. USD pro Jahr erhöht werden. Zudem sind die Mieten an die Preisentwicklung gekoppelt und werden regelmäßig angepasst.
Nach dem Abschluss des neuen Mietvertrages konnte nun auch die Finanzierungsstruktur der Anlage neu justiert werden. Dies führt bereits nach einer Investitionszeit von nur 2 Jahren und 3 Monaten zu einer vollständigen Rückzahlung des ursprünglich eingezahlten Eigenkapitals. Dennoch bleibt der institutionelle Zielfonds in voller Höhe an der Anlage beteiligt und erhält weiterhin Erträge aus der Investition.