Investment Fund 14 baut auf Diversifikation und Chance

Das Anlageziel des Investment Fund 14 besteht in dem Aufbau eines global diversifizierten Portfolios institutioneller Investmentstrategien, die jeweils mittelbare bzw. unmittelbare Investitionen in die Assetklassen Immobilien vorsehen. Auf diesem Weg wird angestrebt, weltweit ein Portfolio von Direktinvestments in der Assetklasse Immobilien mittelbar zu erwerben, bewirtschaften und zu veräußern.  

Das vergangene Geschäftsjahr hielt trotz Auswirkungen des Ukraine-Krieges sowie den späten Folgen der Corona-Pandemie für Investoren (gelegenheitsorientierte Anleger) weiterhin eine Vielzahl von Investmentchancen auf der Akquisitions- und Vermietungsseite bereit. Durch die Veränderungen auf der Zinsseite und die damit einhergehenden Marktveränderungen sind bei Immobilien zunehmend Investmentgelegenheiten verfügbar, die erfahrene Investoren und kreative Lösungs- und Investmentansätze erfordern. 

Aktuell verfügt der INVESTMENT Fund 14 über ein Portfolio von zehn institutionellen Investmentstrategien aus den Bereichen Immobilien mit Schwerpunkt auf Europa und den USA. Eine institutionelle Investmentstrategie investiert beispielsweise über verschiedene US-Bundesstaaten in ein Portfolio von Value-Add- Immobilien. Die Strategie beinhaltet aktuell Immobilieninvestments vorwiegend mit den Nutzungsarten Büro, Labor und Wohnen. Ziel ist es jeweils, durch die Realisierung von Wertsteigerungsstrategien den laufenden Cash-Flow der Immobilien zu erhöhen und diese nach Stabilisierung der Immobilienerträge überwiegend an institutionelle Anleger wieder zu veräußern. 

Weitere institutionellen Investmentstrategien beteiligen sich unter anderem ebenfalls an einem Portfolio mit Fokussierung auf Value-Add-Investments in den USA und in Europa, Büroimmobilien in San Francisco, dem Aufbau eines Portfolios von Mietwohngebäuden mit insgesamt bis zu 5.000 Wohneinheiten in spanischen Großstädten sowie der Entwicklung eines Grundstückes für ein Bürogebäude in Miami Beach. 

Insgesamt haben wir uns für den Investment Fund 14 seit Beginn des Portfolioaufbaus überwiegend auf Regionen/Sektoren konzentriert, die von führenden Research-Unternehmen als vergleichsweise resilient eingestuft werden. Hinsichtlich der strategischen Ausrichtung hat die DEUTSCHE FINANCE GROUP das Investmentportfolio des Investment Fund 14 damit auf die Zukunft fokussiert.